エーベル杭瀬

  • 兵庫県尼崎市杭瀬本町三丁目

  • 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 11階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
2,999万円
49.5万円/㎡
相場
2,843万円
46.9万円/㎡
2,062
2,582
3,103
3,623
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,582万円〜3,103万円
42.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エーベル杭瀬
2,999万円（49.5万円/㎡）/ 9階 / 60.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,999万円49.5万円9階 60.59㎡ 3LDK南
2025/09/242,000万円33.0万円9階 60.59㎡ 3LDK南
2025/03/042,180万円35.4万円6階 61.52㎡ 3LDK南
2025/01/072,100万円34.1万円3階 61.52㎡ 3LDK南
2024/06/262,180万円36.0万円8階 60.59㎡ 3LDK南
2024/02/172,280万円37.6万円8階 60.59㎡ 3LDK南
2023/08/252,400万円35.8万円10階 66.99㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
エーベル杭瀬
尼崎市杭瀬本町三丁目
杭瀬駅3分 2,999万円49.5万円60.59㎡3LDK9階 / 11階建 南2005年48戸RC
2025/12/02オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,980万円42.0万円70.95㎡3LDK4階 / 6階建 -2003年23戸RC
2025/03/13パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅17分 3,380万円48.8万円69.28㎡2LDK6階 / 8階建 東2003年38戸RC
2024/09/19スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,780万円38.3万円72.51㎡3LDK4階 / 5階建 北2001年28戸RC
2024/07/05オークヒルズ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅14分 3,480万円48.5万円71.69㎡3LDK1階 / 5階建 南2005年29戸RC
2024/07/28セレッソコート武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅12分 3,390万円45.2万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年55戸RC
2025/02/23コージースクエア武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅8分 3,480万円52.4万円66.42㎡2SLDK4階 / 9階建 南2001年48戸RC
2025/03/26ワコーレ武庫之荘ブランデュオmist
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 2,980万円48.3万円61.71㎡3LDK2階 / 6階建 東2007年29戸RC
2023/12/29ランズ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 3,180万円48.3万円65.79㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年24戸RC
2025/09/24ライオンズマンション武庫之荘第2
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅5分 4,080万円58.2万円70.11㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年49戸RC
2025/09/24プレジール武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅3分 2,880万円46.6万円61.75㎡2LDK1階 / 8階建 -2001年8戸RC
2025/10/20セントラル武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅14分 2,680万円38.4万円69.79㎡3LDK5階 / 6階建 西2002年24戸RC
2024/11/12ワコーレ武庫之荘レジデンス
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅9分 3,780万円52.5万円72.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2009年23戸RC
2025/06/29セルヴェール武庫之荘
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅4分 3,880万円51.7万円75.01㎡3LDK5階 / 6階建 東2001年11戸RC
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尼崎市武庫之荘東一丁目
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尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅6分 2,480万円38.3万円64.8㎡2LDK2階 / 7階建 南2008年49戸RC
2024/07/05パレ武庫之荘富松の杜
尼崎市富松町一丁目
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2025/10/26セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー
尼崎市上ノ島町一丁目
武庫之荘駅9分 3,580万円47.7万円75.12㎡4LDK3階 / 7階建 南2002年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、尼崎市では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は尼崎市の平均と比較して18.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
尼崎市
41.9万円/㎡
前年比-0.0%

マンション概要

マンション名エーベル杭瀬
所在地兵庫県尼崎市杭瀬本町三丁目
交通阪神本線杭瀬駅徒歩3分
築年月2005年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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